Reset Password

Make a Reservation
Advanced Search
Your search results

ПРОЦЕДУРА ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ С КОМПАНИЕЙ SPAIN-CASA

Вторник Август 6th, 2019 by admin

ПРОЦЕДУРА ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

Что нужно делать после того, как Вы твердо решили приобрести недвижимость?

Мы рекомендуем Вам нанять юриста или воспользоваться услугами нашего штатного адвоката, чтобы Вы могли участвовать во всех этапах процесса покупки, чтобы все было просто и надежно.

Выбор правильного места является ключевым фактором успеха всего предприятия поэтому, прежде всего, Вам нужно решить (с нашей помощью, если хотите), в каком районе Барселоны Вы хотели бы жить. Сначала агент по недвижимости знакомится в офисе с Вашим портфолио, в котором описываются основные пожелания касательно выбора недвижимости. Желательно, чтобы эти пожелания были описаны как можно точнее, чтобы наш агент подобрал только наиболее подходящие варианты.

Как только агент найдет недвижимость, которая соответствует Вашим требованиям, он свяжется с Вами, чтобы договориться о встрече. Перед посещением объекта недвижимости агент даст Вам бланк для каждого объекта, чтобы вы могли вести записи.

Следующий шаг после того, как Вы нашли конкретную недвижимость, в покупке которой Вы заинтересованы – это связаться с Вашим юристом по недвижимости, чтобы они могли проверить, что вся документация действительно в порядке и доступна. Есть много нюансов, которые нужно проконтролировать. К ним относятся кредиты на недвижимость, обязательства перед банками или муниципалитетом на проведение ремонта или улучшение прилегающей инфраструктуры. Также официальная документация, которая идет с собственностью, например:

– Документ, свидетельствующий о том, что объект находится в состоянии, пригодном для проживания.

– Договор купли-продажи.

– Выписка из Реестра собственности.

– Официальная документация.

– Текущие обременения (ипотека, аренда и так далее).

– Документ о регистрации права собственности

Вы будете знать обо всех наших действиях, ведь цель нашей компании – первоклассное обслуживание клиентов.

Nuestro Rendimiento

Ventas
Visitas
Clientes Satisfechos

БРОНИРОВАНИЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

После того, как все проверено, и Вы точно уверены в покупке, необходимо внести залог. То есть, забронировать имущество. На этом этапе юрист подготовит соответствующие документы, а также подробно объяснит все нюансы подписания договора.

Обратите внимание, что при подписании этих документов Вам также необходимо будет указать цену, которую вы готовы заплатить за недвижимость. Если владелец недвижимости согласен на сделку, то следующим этапом является внесение первоначального взноса, указанного в договоре. Адвокат и/или агент по недвижимости будут присутствовать при этом и помогут Вам понять каждый пункт соглашения, который нужно подписать. Можете полностью положиться на нас, ведь нам важно, чтобы Вы были хорошо информированы и, чтобы покупка недвижимости стала для Вас приятным опытом.

После того, как внесен депозит, владелец имеет юридическое обязательство продолжить процедуру купли-продажи. Если же он захочет расторгнуть договор, ему придется вернуть сумму депозита в двойном размере.