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SPAIN CASA程序步驟

2019年08月06日 星期二 by admin

程序步驟

一旦您決定購買房產,建議您採取什麽步驟?

我們建議您聘請一名律師,或者我們為您安排一名律師,以便您參與到購買過程的所有階段,讓一切都簡單可靠。

選擇合適的地方是關鍵,所以首先,您必須決定(如果需要的話,我們會提供建議)您想住在巴塞羅那的哪個地區。在與房地產經紀人打交道的第一階段,您只需在辦公室裏簡單地瀏覽一下您的投資組合,對您的需求做一個簡要的説明。最好這種説明盡可能具體,以便我們的代理幫助客戶準確聯繫到符合確切需求的房產。

一旦代理商找到符合您需求的房產,他將與您聯繫進行預約。在參觀物業之前,房地產經紀人將為您提供每一處房產的參觀表格,以便您可以保留記錄。

一旦找到了您有興趣購買的特定房產,下一步就是聯繫您的房地產律師,以便他們可以確認所有檔都是正確和可用的。 這一步必須進行大量的控制。其中包括房地產貸款、該地區潛在建築或開發項目。還有與房產相關的官方檔,例如:

– 適居性證明書(適居性證明書)。

– 銷售憑證,與業主簽訂購房合同。

– 簡單副本,合同的簡單版本,用於一般管理。

– 契約紀錄片。

– 目前的抵押貸款記錄。

– 巴塞羅那住房登記證書

當然,在購買的各個方面,一切都是完全透明的,在整個過程中,我們的目標是提供一流的服務。

Nuestro Rendimiento

Ventas
Visitas
Clientes Satisfechos

保留房產

一旦完成所有控制措施,並且您確定想要購買,您就有必要存入房產。也就是說,保留房產。在此階段,律師將準備相關的檔,並將詳細解釋公司涉及的所有條款和條件。

請注意,當您簽署此檔時,您還必須提供您願意為該物業支付的價格的報價。如果業主接受該報價,則下一階段是本檔中指定的首期付款。律師或房地產經紀人將出席,並將翻譯協議的每個條款,幫助您隨時清楚地瞭解到將要簽署的內容。在任何時候都依靠我們,事實上,我們努力使其成為一種非常愉快的體驗,而且在這個過程的所有階段,您都能感到充分的瞭解,這是至關重要的。

一旦支付了定金,業主就有了繼續履行合同的法律義務,否則他必須支付兩倍的定金才能解除合同。